Appartement - 124 m² - 4 pièces à Perros-Guirec

LOCATION À L'ANNÉE : Appartement T4 non meublé, situé au premier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de standing neuve.
L'appartement comprend : un spacieux salon séjour de 51m² avec placard de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et hotte). Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.

Vous aurez également accès à une grande terrasse de 39 m², d'un garage de 28 m², d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7 m².

La résidence est sécurisée, avec accès par badge ou code. Il y a également un visiophone et portail motorisé.

Situé à deux pas du centre-ville de Perros-Guirec, proche des commerces, bars et restaurants, et à seulement 11 km de Lannion et de la gare.

Un bien rare sur le marché !

ETUDE DES DOSSIERS LOCATIFS PRÉALABLEMENT AUX VISITES, veuillez contacter l'agence au 02.96.23.50.80 pour demander la liste des pièces.

- Loyer hors charges : 1200€
- Charges : 130€
- Loyer CC : 1330€
- Honoraires à la charge du locataire : 864 euros
- Dépôt de garantie : 1200€

Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.