Maison - 125 m² - 6 pièces à Perros-Guirec

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 124,25 m² située à Louannec.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un séjour lumineux traversant
Une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse exposée plein sud.
Une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau.
Un WC séparé.
Un local pour la pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire).
Un garage de 15 m² avec porte motorisée.

À l'étage :

Un palier
Quatre chambres dont deux de 16,5 m²
Une salle de bain
Un WC

Atouts :

Zone résidentielle très calme
À seulement 1 km du port de Perros-Guirec et des commerces de proximité
Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires (à moins d'1.5 km) et des espaces verts (à moins de 3 km)
Construction récente (2020) garantissant une excellente isolation thermique et phonique
Proximité du chemin de randonnée permettant de se rendre au port de Perros à pied ou en vélo

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 959 €
DPE : A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Distribution eau : Pome à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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