Maison - 91 m² - 4 pièces à Perrières

Sur la commune de PERRIERES (14170) A 8 minutes de FALAISE, 10 minutes de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES et 30 minutes de CAEN  ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison d'une surface habitable d'environ 91 m², le tout édifié sur une jolie parcelle d'environ 1400 m² ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 35 m² avec son poêle à bois, une cuisine semi ouverte, une pièce de 8,50 m² pouvant faire office de petite chambre ou d'espace bureau ainsi qu'un WC. Vous accèderez au garage attenant de 28 m² par une porte accessible par la cuisine. À l'étage, le pallier dessert deux chambres d'environ 13 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, deux cabanons de jardin ainsi qu'une dépendance branchée à l'électricité viennent compléter l'ensemble. Aspects techniques : - Ballon d'eau chaude 150L - Fibrée - Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée - Huisseries bois double vitrage à l'étage - Chauffage principal : Poêle à bois (chauffe toute la maison) - Chauffage secondaire (non utilisés) : Radiateurs électriques - Taxe foncière  : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.