Maison d'architecte - 318 m² - 5 pièces à Perpignan

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1 045 800 €

318 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée du Parc Ducup, cette villa d'architecte de plus de 310 m² habitables vous charmera par son design et ses prestations haut de gamme. Elle allie luxe, modernité et confort ! Vous profiterez d'une piscine extérieure entourée d'un jardin paysager. Le salon de plus de 110 m², véritable pièce maîtresse, bénéficie d'un toit panoramique, apportant une luminosité naturelle. La cuisine haut de gamme Bulthaup, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son design élégant et ses équipements dernier cri. La villa propose 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², avec une salle d'eau privée spacieuse. En complément, un appartement indépendant d'environ 40m² est à votre disposition, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé. Cette propriété est un véritable havre de paix, pensée pour offrir un confort inégalé. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, LV IMMOBILIER, 04 68 73 44 75. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Piscine traditionnelle 12 x 5,5 non sécurisé en pente - Grand espace salon avec coin bureau + 2 marches et coin salon -2 marches - puits pour extérieur - 20 Panneaux photovoltaïques pour auto conso avec batterie posés en sept 2024 -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
318 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 318 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, avec sdb et wc sol teck
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet teck, exposition sud, 20m² en tout - acces combles - split clim
Cuisine de 39 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cuisine bulthaup
1 Salle de bain
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en parquet teck, exposition nord, avec pld 1m5 mansardé
Salle d'eau 3 : Surface de 1 m², rdc, exterieure - sol mosaique
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, lave mains et wc séparé
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, avec lave mains
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc, exterieur - sol mosaique
Séjour double de 112 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, sud, avec verrière (neuve galigne)
Buanderie de 37 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Sous-sol de 30 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage, avec piscine 17m²

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Local Technique de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, local piscine