Maison - 300 m² - 9 pièces à Perpignan

En plein centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe hôtel particulier plein de charme, discret et idéalement situé, à deux pas des commerces et des services.

Avec environ 300 m² habitables, la propriété offre trois niveaux aux possibilités multiples. Dès l'entrée, un agréable patio intimiste vous accueille dans un esprit chaleureux et reposant, à l'abri du tumulte urbain.

Le rez-de-chaussée, actuellement à rafraîchir, possède un beau potentiel d'aménagement : idéal pour créer un logement indépendant, installer des bureaux ou lancer une activité professionnelle.

Au premier étage, de belles pièces de réception lumineuses vous attendent, sublimées par des éléments anciens authentiques : sols anciens en tomette, jolies cheminées d'époque en marbre, et surtout, une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.

Le deuxième étage regroupe la partie nuit, avec trois chambres généreuses et confortables. Vous apprécierez particulièrement l'ambiance calme et agréable qui s'en dégage.

Bonus insolite et rare : une ancienne chapelle de style gothique, à rénover totalement, peut devenir un espace unique et inattendu. De grandes caves offrent également de précieux espaces supplémentaires.

Cette maison atypique, parfaitement située, est idéale pour une famille souhaitant vivre au coeur de la ville tout en conservant calme, intimité et charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 4020.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Romain RICHTER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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