Appartement - 73 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Karine Tendron vous propose : Appartement rénovée très agréable et lumineux, de 73 m² avec cave et chambre de bonne de 6 m² Il est Idéalement situé à Perpignan, dans le quartier du Palais des rois de Majorque à 10 minutes de l'hyper centre C'est un T3 mais possibilité de le transformer en T4 pour investissement locatif intéressant Il est au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée avec interphone, Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité Le séjour double de 26 m² offre un grand espace de vie et la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses La salle d'eau a été entièrement réaménagée Un wc indépendant et un wc dans la salle d'eau Huisseries : double vitrage Chauffage gaz de ville, chaudière neuve POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : si location non meublé : 700 euros par mois Possibilité de faire une 3ème chambre sans engager de frais importants loyer possible avec 3 chambres en meublé colocation : 1000 euros mensuel ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, l'emplacement, possibilité de le transformer en T4 et peut se louer de suite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.