Appartement - 66 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Perpignan Quartier Mailloles- Idéalement Situé dans une Résidence Sécurisée Situé au cOEur de Perpignan, cet appartement rénové de 3 pièces est un véritable bijou immobilier offrant confort et modernité. Datant de 1900 et rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour un cadre de vie unique. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud et nord. Les pièces à vivre offrent des espaces bien agencés et lumineux, parfaits pour créer un intérieur à votre image. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent un accès contrôlé et une protection optimale. L'installation de la fibre optique vous permet de profiter d'une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux différents services de la ville. Idéal aussi pour les investisseurs, il peut se louer 800 €. La taxe foncière est de 982 €. Les charges de copropriété sont deux 207 € trimestriel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Perpignan, un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69€ par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ahmed Ben Taleb - EI (ID 95375) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.