Appartement - 79 m² - 4 pièces à Perpignan

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137 160 €

79 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie agréable en plein coeur du quartier recherché de Saint Gaudérique, à Perpignan. L'exposition Sud-Ouest du logement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres généreuses, cet espace est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Une salle d'eau pratique complète cet espace de vie fonctionnel. De plus, deux loggias viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Pour votre confort, vous bénéficierez de double vitrage aluminium, de volets roulants électriques et de la climatisation. Au rez-de-chaussée de la petite copropriété de 3 logements seulement, vous bénéficierez en plus d'un local bureau de 10 m² ainsi qu'une cave, ajoutant un espace de rangement ou une utilisation professionnelle selon vos besoins. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Cet appartement représente une véritable opportunité à saisir dans un quartier très prisé. Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.24 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 79 m²
Surface habitable : 79 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, placard
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, equipee
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, italienne simle vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

Balcon de 10 m²
2 Loggias

Informations complémentaires
Loggia 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sejour
Loggia 2 : Surface de 7 m², 1er étage, cuisine
1 Dépendance de 15 m²

Les équipements :

Climatisation
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

RUE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1