Appartement - 52 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Nathalie Lozano (06 15 69 73 36) vous propose : Coup de Coeur à PERPIGNAN. Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence bien entretenue, ornée de plantes méditerranéennes. - Caractéristiques de l'appartement : Entrée : accueillante et lumineuse. Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre. - Atouts extérieurs : Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : un véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier, idéal pour profiter des beaux jours. Local : pouvant servir de cave ou de local à vélo. Deux places de parking : pour un stationnement facile et sécurisé. - Informations locatives : Vendu loué : ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2025. Loyer mensuel : 641,15 € Hors Charges (H. C.). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts). Ordures ménagères annuelles : 167 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.21 € par mois (soit 722.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Lozano EI (ID 65778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.