Maison de maîtres - 143 m² - 5 pièces à Perpignan

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN Secteur Sud, La Fauceille. Sublime Maison d'Architecte de 2022 avec Piscine et Jardin de 1330 m², ainsi qu'un garage d'environ 59 m² Découvrez cette magnifique maison contemporaine d 'une surface de 143 m², offrant un cadre de vie unique et moderne pour ses futurs occupants. L'espace de vie est parfaitement agencé avec cuisine ouverte, équipée aménagée de chez IXINA (un cellier attenant) s'intègre harmonieusement dans l'espace de séjour de près de 50 m², offrant des moments conviviaux et lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin. En suivant, une suite parentale avec belle hauteur sous plafond, un dressing d'environ 6 m², une salle d'eau indépendante. L'étage dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes Une mezzanine pouvant être aménagée en 4ème chambre ! garantissant un confort optimal pour toute une famille Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur : une piscine avec volet roulant automatique, le coin cuisine d'été vous permettra de profiter d'agréables moments de détente. Les prestations de cette maison aux normes RT 2012, avec climatisation gainable, poêles à bois de marque AASGARD, une alimentation en énergie par panneaux photovoltaïques, volets électriques avec système de centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, forage, fibre optique. Pour compléter ce bien, un garage d'environ 59 m² pouvant faire le bonheur d'un artisan ou d'un bon bricoleur ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve et unique à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.