Appartement - 84 m² - 3 pièces à Perpignan

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144 000 €

84 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence vous propose cet appartement T3 traversant et très lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan. Orienté Est-Ouest il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une grande entrée, suivi d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine de près de 15 m² qui pourra être décloisonné pour créer une belle pièce de vie. Il comprend également deux grandes chambres d'environ 15 et 13 m² avec placards, d'une salle de bains et d'un w.c séparé. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel de personnalisation important pour créer un appartement à votre goût, confortable et moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'un grand garage avec buanderie, un bureau attenant avec WC, ainsi que d'un jardin privatif. A noter : Les menuiseries viennent d'êtres changées par des fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 350 euros (comprenant l'assurance de l'immeuble et le minuteur des communs, fond de travaux), géré par un syndic bénévole. Cet ensemble immobilier compte 8 lots dont 4 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe Energie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
84 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 84 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 2nd étage, exposition ouest, avec placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en moquette, exposition ouest, moq sur granito - avec pld
Cuisine de 14 m² kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette, 2nd étage, exposition est
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition ouest, avec pld
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 2nd étage, fenêtre sur puits de jour
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, avec lavabop
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en moquette, exposition est, moq sur granito - accès balcon
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, acces cour

L'extérieur :

Jardin
Cour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition ouest
Garage de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1