Appartement - 57 m² - 2 pièces à Perpignan

Proche de la Gare, l'immeuble sur les Quai de Genève se situe à 10 min à pied de l'hyper centre. A deux pas, vous trouverez écoles et commerces de proximité.L'appartement de 57m2 se situe au 6ème étage de cette résidence standing, avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou depuis sa terrasse d'environ 16m2.L'entrée distribue la cuisine, le salon prolongé par la terrasse. Le dégagement vous mène vers la chambre, le dressing et la salle d'eau avec toilettes.Cet appartement très lumineux avec sa double exposition Sud et Ouest est vendu avec un box dans la résidence.Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, gardien immeuble, ascenseur.Prévoir un budget rénovation pour mettre au goût du jour la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de créer un 2ème chambre.L'eau chaude est comprise dans les charges, le garage est vendu loué jusqu'en janvier 2025 (95€/mois HC).Admirer depuis votre terrasse les Albères, le Canigou et profiter de longer les quais de la Basse pour aller au centre ville en 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .