Appartement - 98 m² - 4 pièces à Perpignan

Secteur Université : appartement d'exception dans une petite copropriété

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine composée de seulement deux logements. Idéalement implanté dans le secteur Université, ce bien allie charme et fonctionnalité.

L'espace de vie propose un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une magnifique terrasse privative. L'espace est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose d'un accès direct à la terrasse.

Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Pour compléter ces espaces, les combles aménagés sont idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. La cave aménagée, dotée d'une salle d'eau, offre une flexibilité d'usage remarquable.

Pour finir, un jardin à usage privatif vous permettra de profiter de moments de détente ou de jardinage. Un grand garage et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.

Cette petite copropriété bénévole assure des charges minimales et un cadre de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, luminosité et confort ! Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.