Appartement - 40 m² - 2 pièces à Perpignan

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49 500 €

40 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Michaël DESBOIS, votre conseiller ERA immobilier, a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement duplex, au deuxième étage sur trois, à deux pas du centre-ville de Perpignan. Idéal investisseurs car fort potentiel locatif, avec ses 40 m² de surface utile, ce bien des années 1975 vous séduira par son charme authentique et ses belles expositions sud et ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une terrasse de 11.6 m² pour vos moments de détente, tout en savourant le calme des lieux. Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Sa cuisine et sa pièce de vie nues offrent la possibilité de créer un espace à votre image. Idéalement situé, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité, rendant votre quotidien facile et agréable. Les communs sont bien entretenus, garantissant un standing de qualité. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un bien où votre créativité pourra s'exprimer pleinement ! Une visite s'impose ! Copropriété de 8 lots (dont 6 à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 600 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
40 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 33 m²
Surface habitable : 40 m²
1 Chambre de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Cuisine ouverte, nue

Informations complémentaires
Ouverte, nue, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest

L'extérieur :

Terrasse de 11 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Style :

Années 70
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Aucune
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1