Appartement - 102 m² - 4 pièces à Perpignan

Iad France - Alexandre Walaszek (06 24 22 06 35) vous propose : BEL APPARTEMENT SOUPLEX 4 PIÈCES - RÉSIDENCE FERMÉE - PERPIGNAN QUARTIER SAINT MATHIEU * Exclusivité iad France * Découvrez ce bel appartement souplex de 101 m² proche du centre de ville de Perpignan. à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1e étage d'une résidence fermée de 5 étages avec ascenseur construite dans les années 70, cet appartement rénové sera vous séduire par sa belle surface habitable. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 2 chambres de 9 m² et de 10 m² avec placard. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7 m² comprenant une baignoire, un double-vasque, un sèche-serviette et des WC. La buanderie de 10 m² vous donnera accès au niveau inférieur par 4 marches d'escalier. Au niveau inférieur, vous disposerez d'une chambre de 10 m² avec placard ainsi que d'une pièce de 8 m² aménageable en bureau ou en espace loisirs selon vos besoins. L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou pour une primo-accession, venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walaszek EI (ID 66427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.