Appartement - 45 m² - 2 pièces à Perpignan

Iad France - Laura Baille vous propose : Charmant T2 lumineux de 45 m², idéalement situé près de la gare SNCF de Perpignan, alliant confort, sécurité et praticité. Cet appartement chaleureux et optimisé vous offre un cadre de vie agréable avec une belle chambre dotée d’un placard, une salle d’eau moderne avec WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble ainsi que d'une cave. Un véritable havre de paix dans un cadre calme et agréable, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.