• Maison - 125 m² - 5 pièces
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255 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A deux pas du centre de Perpignan, découvrez cette maison avec garage, cour et terrasse. Rénovée avec goût, elle offre aussi un avantage considérable, puisque le RDC d'environ 70m² est à exploiter selon vos projets: libre cours à votre imagination!

Le premier étage se compose d'une splendide pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse avec cabanon. Vous apprécierez aussi la cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Le pallier du second étage dessert 4 belles chambres, une SDE et un WC indépendant.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente incluant le ravalement de façade, le changement de menuiseries, l'installation de volets roulants, l'électricité aux normes, l'isolation des combles, ...

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité, à deux pas du centre de Perpignan et prête à accueillir vos projets de vie.

DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1216 euros et 1644 euros

Ce bien est présenté au prix de 255 000 euros. Honoraires 4,08% TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Renove
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Perpignan
255 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 040 €
Transaction :
Achat
Référence :
372295FAP
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Fanny PEROT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
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