Appartement - 75 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : PERPIGNAN, QUARTIER BAS-VERNET : APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES – BALCON – EMPLACEMENT PARKING + GARAGE Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement traversant de type T3, d'une superficie de 75 m², vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, desservant d'un côté un salon chaleureux de 22 m², et d'un autre une cuisine séparée équipée et cellier pour plus de rangement. Ce même hall nous permet de desservir le coin nuit. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables de 12 m² et 11,50 m² pour une organisation optimale. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire à ce bien. Vous apprécierez également le balcon surplombant les toitures de Perpignan pour vous offrir un espace extérieur très agréable et idéal pour profiter des beaux jours. Atout majeur dans le quartier, vous avez un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Ainsi qu’un garage de 15 m² avec électricité et arrivée d’eau. Idéalement situé proche du centre de Perpignan, des commerces, des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les prestations de l'appartement : - Parking - Garage 15 m². - Menuiseries PVC et double vitrage - Volets électriques - Balcon Le bien fait partie d'une copropriété de 9 appartements. Charges 86€ par mois. Taxe foncière : 1700€ / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMMANDE - VISTE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.