• Maison - 92 m² - 4 pièces
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79 000 €
92 m²
4 pièces

Description :

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Moyen Vernet Immeuble de rapport 2 appartements à forte rentabilité 15,57% de rentabilité net. Tous loués actuellement depuis des années locataire communauté gitane quartier calme, bon payeurs logement aux normes. Une maison de ville de 92 m² sur une parcelle de 56 m² divisées en 2 appartements 2 T2 chacun de 46 m² sans garage avec entrée indépendante pour chaque, déjà loué sur des baux meublés, pas de charge de copropriété. Se composant au réez de chaussée un appartement T2 de 46 m² travaux à prévoir, mais loué actuellement. Louer actuellement 420e / mois avec 30e de charges locataire depuis 8 ans Bon payeur en partie par la CAF. Au premier étage un appartement T2 de 46 m² pas de travaux. Louer actuellement 420e / mois avec 30e de charges locataire depuis 10 ans Bon payeur en partie par la CAF. Rentabilité à l'année totale des locations = 10 080e Charge de copropriété = 0e Taxe foncière = 1504e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Perpignan
79 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 859 €
Transaction :
Achat
Référence :
1673249
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
iad france
iad france
David Giralt
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2022
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