Fonds de commerce - 4 500 m² à Perpignan

En vente, un bel ensemble hôtelier érigé en 1992 et entièrement remis à neuf, à seulement 5 minutes du centre de Perpignan. L'offre comprend le fonds de commerce, les murs et un parking souterrain sécurisé. Les studios et appartements hôteliers sont stratégiquement positionnés pour l'université, les cabinets d'avocats, les bureaux d'affaires et les transports. La résidence de 4500 m2 conforme aux normes SOCOTEC, s'étend sur 6 niveaux avec ascenseur, et propose 80 studios et appartements, dont 78 T1 de 20 m2, T2 de 40 m2, et des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Chaque logement est doté d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle de bain, d'une télévision murale, de placards et de linges. Le dernier étage abrite un appartement F4 de 200 m2 habitables avec une terrasse sur le toit de 126 m2 offrant une vue panoramique à 360°, incluant un salon de 80 m2. Le complexe possède également un parking souterrain de 40 places avec accès par carte, un parking extérieur, une buanderie, un local technique, une salle de repos et de réunion avec distributeur de boissons, ainsi qu'un accès wifi gratuit. Avec divers contrats en place, un chiffre d'affaires croissant chaque année, des taux d'occupation supérieurs à 100%, et des charges faibles par rapport au rendement, le prix de vente est de 5 740 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boutou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr