• Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
  • Maison - 69 m² - 3 pièces
230 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ / NOUVEAUTE / EXCLUSIVITÉ Perpignan Sud, secteur Saint Gaudérique, charmante Villa 2 faces, de 2003, en rez de chaussée plus un étage et deux chambres, entièrement rénovée il y a moins de un an, dans un état irréprochable. D'une superficie habitable de 70 m² environ, sur une parcelle de 133 m², cette petite maison est la maison parfaite sans aucun travaux à prévoir, pour un couple avec un enfant ou personne seule, il vous suffira de poser vos valises. Le quartier est calme et sécurisé, tout en étant à deux minutes à pied des supermarchés, grandes pharmacie, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, lycées, route en direction des plages. Deux places de Parkings privatives devant la maison, est un confort certain, ce qui permet de conserver le garage de 11 m² aménagé d'étagères et d'une mezzanine pour le rangement. Nous entrons dans une agréable pièce de vie traversante et Lumineuse, de 35 m² climatisée, ou se trouve une cuisine moderne toute neuve (moins de un an), avec son électroménager BRANDT neuf également (Four, four micro-onde, hotte, plaque induction, lave vaisselle 6 couverts). Un Toilette avec lave main, et la porte donnant directement dans le garage. À l'étage, un hall et deux chambres de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec toilette, grande douche et sèche serviette chauffant, l'étage est également équipé d'une climatisation réversible. À l'arrière se trouve un agréable jardin d'environ 40 m² avec une terrasse couverte d'un store électrique (détection du vent), une tonnelle pour les soirées agréables de fin d'été, et pour finir un grand jacuzzi 5 places. Fenêtres en PVC double vitrage, volet roulant, climatisation pour le chauffage. Liste des Travaux fait il y a moins de un an. * Peinture refaite dans toute la maison * 8 Modules de panneaux solaire installés avec production et revente d'énergie. * Chauffe eau 150 Litres Thermodynamique * Installation électrique refaite * Installation d'une climatisation réversible au rez de chaussée * Révision de la climatisation réversible du premier étage * Cuisine moderne, neuve, BUT avec l'ensemble de l'électroménager BRANDT neuf Cette maison est une 'Maison jumelée' cela veut dire qu'elle a le toit en copropriété avec la maison juste à coté et l'assurance en commun, qui s'élève à 170 euros / an, c'est tout. Pas de syndic, pas d'assemblée générale, etc. et les deux maisons sont en parfait état. Taxe foncière 2024 de 1 242 euros MANDAT DE VENTE EN EXCLUSIVITÉ Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités merci de le respecter Je recommande de favoriser les appels téléphoniques pour assurer une communication rapide et efficace. AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Perpignan
230 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
1654282
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sandrine Frutozo
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes