Maison d'architecte - 272 m² - 9 pièces à Perpignan

A VENDRE VILLA D'ARCHITECTE 3 FACES - SUR 3 NIVEAUX TRANSFORMEE ACTUELLEMENT EN ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS : UN TYPE T3 ET LE SECOND UN TYPE T6 SUR 2 NIVEAUX - UNE CAVE - 272M² SUR TERRAIN DE 322M² A PERPIGNAN - STATIONNEMENT POSSIBLE POUR PLUSIEURS VEHICULES SUR LA PARCELLE - 2 ADRESSES ET ENTREES POSSIBLES - LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE - TRAVAUX A PREVOIR.
Cette villa 3 faces (ou immeuble de rapport) située quartier Saint Martin, dans un environnement très calme se compose de :
- un appartement T3 : une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant
- un appartement T6 sur 2 niveaux : une grande cuisine équipée, un vaste séjour salon avec cheminée de caractère, deux salles de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie, 5 chambres dont une avec dimensions et hauteur sous plafond incroyables !
- une cave spacieuse
- un seul et grand terrain commun de 322m2 avec deux portails différents.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, cet ensemble peut être idéal pour un investisseur comme devenir une résidence principale d'exception !
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 250212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : 367 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 354 000,00 €
Honoraires TTC : 3,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr