Immeuble - 230 m² à Perpignan

Sur la commune de Perpignan, dans le centre historique venez saisir cette opportunité d'investissement avec cet immeuble de 230 m² sur 3 étages.

Il se compose :

-Rez-de-chaussée : Studio de 15 M² possibilité d'agrandissement avec une pièce attenante de 11 m². Ce studio était loué 310 euros, 30 euros charges.

une cave de 18 m² avec patio de 7.61 m²

-1er étage : Un studio libre de 24 m² et un T1 de 35 m² qui était loué 410 euros et 10 euros de charges.

-2ème étage : Studio de 24 m² loué 340 euros et 10 euros de charges.
T1 de 35 m² loué 410 euros, charges de 10 euros

-3ème étage : Studio de 24 m² loué 310 euros,10 euros charges
T1 35 m² loué 410 et 10 euros de charges.

Total loyer : 2500 euros hors charges.

Travaux et mise en conformité mairie à prévoir.

Actuellement 5 appartements sur 7 sont libres de location, pour plus de flexibilités sur le rendement locatif ( location courte durée air bnb, location étudiante et location à l'année ).

Une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479