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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Perpignan

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59 500 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE LV IMMOBILIER. Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces, de 35 m², loué, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, au Centre ville de Perpignan, proche de tous les commerces et transports en commun. L'appartement a été refait en 2021, et est occupé depuis. Il est loué avec une cave, le dernier loyer révisé est de 472 euros hors charges, le locataire est à jour de ses loyers charges et une garantie de loyer impayé est en place. L'immeuble compte 15 lots, il est géré par un syndic bénévole, les charges annuelles pour l'appartement s'élève à 395 euros dont 210 euros pour la part locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, sol en parquet flottant
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1957
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    563 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    478 €
Synthèse
Appartement à Perpignan
59 500 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 1 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
862
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cepage Immobilier Le Soler
Cepage Immobilier Le Soler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
357
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 410 €
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