Studio - 19 m² - 1 pièce à Perpignan

Cet appartement dans la résidence Les Jardins du Roussillon à tout pour séduire, que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au sixième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une situation privilégiée dans un secteur calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez charmé(e) par sa pièce à vivre lumineuse qui donne sur un balcon avec une vue imprenable, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Roussillon.

Il comprend également :

Une kitchenette fonctionnelle, récemment rafraîchie avec une nouvelle peinture la semaine dernière.

Une salle d’eau et un toilette.

Entièrement climatisé, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être loué.

La résidence est sécurisée, avec vidéosurveillance, et dispose d’un gardien à mi-temps qui veille à l’entretien des communs et des espaces verts.

Depuis le balcon, profitez d’une vue panoramique sur Perpignan, des toits de la ville jusqu’aux Pyrénées.

Un cadre unique pour admirer le paysage à tout moment de la journée.

Atouts principaux :

Idéal pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à 390 € charges comprises.

Parfait pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 249441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr