Appartement - 46 m² - 2 pièces à Perpignan

Iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : Nouvelle Exclusivité à PERPIGNAN - A deux pas de la Place de la Loge et Face à L'Office de Tourisme - Venez découvrir cet appartement de 46 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété aux faibles charges. Ce bien est doté d'un charme fou et vous serez séduits par ses nombreux atouts, le premier bien évidemment reste son emplacement, à seulement deux pas du Castillet et face à la Place de la Loge, cet appartement se situe sur l'une des rues les plus charmantes du cOEur de vile. À l'intérieur vous apprécierez le côté atypique du logement avec des petits niveaux de 2-3 marches, changeant par endroit son hauteur sous plafond de près de 3m. Ce bien ne possède qu'une chambre mais il existe plusieurs possibilités d'aménagement, créer une deuxième chambre ou ouvrir la cuisine sur le séjour par exemple. Ce bien nécessite un rafraichissement mais présente un fort potentiel pour des personnes souhaitant le louer, soit à l'année avec un loyer très intéressant, soit en Airbnb, mais aussi pour quelqu'un souhaitant acheter son premier logement en plein cOEur de ville. Pedro LIMA SILVA, votre Conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert sous 48h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.