Appartement - 98 m² - 4 pièces à Perpignan

Appartement T4 avec vue panoramique à Perpignan secteur Saint-Martin
Découvrez cet appartement T4 de 98.13 m², niché au 6ème étage d'une résidence de standing normal. Un ascenseur vous mène à votre havre de paix, où vous attend un séjour spacieux de 30 m², trois chambres confortables et une salle de bains. Profitez également d'un WC indépendant pour plus de confort. L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre une cuisine aménagée et équipée, indépendante.

La lumière naturelle inonde l'intérieur grâce aux ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage. Depuis votre terrasse de 12 m², admirez la vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. Un garage automatique conséquent d'environ 30m2 est livré avec l'appartement .

Situé dans un quartier familial, vous trouverez à proximité : 10 commerces d'alimentation générale, 32 restaurants, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, trois collèges, un lycée privé, un parc et un hôpital, le tout à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Côté connectivité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 008 481.
Votre projet, Notre métier.