Maison - 148 m² - 5 pièces à Perpignan
Description :
Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à NEFIACH, dans le centre du village, un bien exceptionnel, une maison T5 de 148m² SANS VIS-À-VIS rénové entièrement en 2020, édifiée sur un terrain de 885m², avec une terrasse de 36m² et un garage de 90m².
Profitez également d'un appartement T2 indépendant de plain-pied construit en 2024 avec une garantie décennale jusqu’en 2034.
La maison est composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage de 90m² avec 3 celliers, un appartement T2 de 63m² indépendant de plain-pied construit en 2024, vous trouverez un séjour/cuisine de 26m² très lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, des WC suspendus avec lave main, une chambre avec placard de 21m² donnant sur le jardin, une salle d’eau de 10m² avec douche à l’italienne, et des 2nds WC suspendus avec double vasque.
- À l’étage : un séjour/cuisine de 40m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse de 36m² avec vue imprenable, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC, une chambre de 12m² et une suite parentale de 22m² qui est composé d’une chambre de 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC et un dressing.
Vient compléter ce bien : un jardin arboré.
À proximité des commerces, écoles et médecin et bus.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets électriques.
- Panneaux photovoltaïques 4.7KW, avec contrat de revente à l’EDF
- Pompe à chaleur air/eau
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Production de l’eau chaude par ballon électrique thermodynamique par panneau solaire.
- Tout à l’égout.
- Exposition EST-OUEST
- Parking devant la maison pour 5 voitures
- Aucuns travaux à prévoir
Informations financières.
La taxe foncière est de 558 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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148 m²Informations complémentairesSurface habitable : 148 m²
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3 Chambres
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3 Salles d'eau
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4 Toilettes
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Séjour de 40 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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7 Parkings
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GarageInformations complémentaires6 places
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :1940
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État :Bon etat
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Exposition :Sud-est
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Vue :Sans vis a vis
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :558 €
![Maison - 148 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/30/63/306338da4a09803e4a178ce994c8ee01568059bbefe913182503e366260466f2-medium.jpg)
![HOMKI IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/5f/fd/5ffd392f9df09d99f6e4ba6c62395ff0edf89598dd4942dcbaf0ff0f5132f501-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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