Immeuble - 120 m² à Perpignan

Sur la commune de Perpignan, au bord de la TÊT sur l'avenue torcatis à quelques mètres à peine de la passerelle qui mène au Castillet et au théâtre de l'archipel, venez découvrir cet immeuble de rapport de 120 m² comprenant 4 appartement de type studio et T2 entièrement loué avec un très bon rapport locatif.

Il se compose en rez de chaussée:

Un studio composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC loué 400 euros + 50 de charges

Un studio/T1 composé d'un salon avec cuisine ouvert aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC loué 400 euros + 50 euros de charges

Au premier étage se trouve:

Un appartement T2 composé d'un salon avec cuisine , une chambre, une salle d'eau avec WC loué 490 euros + 50 euros de charges.

Une buanderie commune.

Au second étage vous trouverez:

Un appartement T1 composé d'un salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC loué 400 euros + 50 euros de charges

Une buanderie commune

Rapport total:
1890 euros charges comprises

Taxe foncière: 2 000 euros AN

Les plus de l'immeuble:

-pas de copropriété
-double vitrage en partie
-electricité aux normes
-volets roulants sur 2 logements
-façade propre
-toiture propre

Très bon rapport locatif !!!

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2647.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780