Immeuble - 300 m² à Perpignan

Pyrénées-Orientales

Plongez dans l'histoire de Perpignan et découvrez cet immeuble de caractère datant de 1970. Situé dans le secteur dynamique des Pyrénées-Orientales, ce bien immobilier vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d'un patrimoine authentique.

Composé de 8 appartements répartis sur 3 étages et actuellement loués en totalité, cet immeuble vous propose une opportunité d'investissement intéressante. Chaque appartement, offrant une vue sur la rue animée, est un véritable cocon où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Rente mensuelle : 2400€ environ charges comprises .
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cet immeuble regorge de potentiel. Laissez votre imagination s'envoler et transformez ces espaces en lieux de vie chaleureux et accueillants.

Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal. De plus, un parking commun est disponible pour faciliter votre quotidien.

Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, plusieurs écoles élémentaires et un collège. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence d'un restaurant à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se trouve également à proximité.

Envie de verdure ? Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère au coeur de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ - Tél. 0607196329
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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