Appartement - 66 m² - 4 pièces à Perpignan

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BAS VERNET
Cet appartement de 4 pièces exposé nord-sud de 66,45 m², est composé comme suit : une entrée avec placard , une séjour / cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
Menuiseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants.
Une cave est associée à cet appartement. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages.
Tout est prévu pour votre véhicule : un garage est réservé pour cet appartement.
Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (239 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 006 euros et 1 360 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 79 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 18 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 318 euros pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1318 euros.