Immeuble - 65 m² - 4 pièces à Perpignan

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : En Exclusivité - Centre de soins d'esthétique + Parking et terrasse Fonds de commerce à vendre + mur à vendre pour cet institut de beauté, entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité, possibilité d'acheter juste le fond de commerce. Quelques chiffres : CA : 49K (1 personne) Loyer mensuel : 990€ TTC SI ACHAT JUSTE FOND DE COMMERCE Charges : 210€ au trimestre (eau incluse) Le local est composé comme suit : 1 Accueil de 25 m² environ (comprenant 2 postes onglerie + 2 postes pédicure) 2 salles de soins avec point d’eau de 10 m² environ 1 salle de soin avec douche et point d’eau de 10 m² environ 1 pièce attenante avec cuisine et WC séparés de 9 m² environ Actuellement exploité comme centre de beauté ( Onglerie, Massage, épilation, Soin minceur, Beauté du corps…), le lieu est aussi idéal pour une activité paramédicale. Prestations : Climatisation gainable, store métallique avec domotique, alarme / vidéo. Electricité, plomberie et huisseries refaites à neuf. Deux places de parking réservées, deux caves, et une terrasse extérieure (à ce jour non exploitée, qui pourrait accueillir un relai pickup pour compléter vos revenus). Possibilité d'achat des Murs pour 129 000 euros FAI soit un total Murs + Fonds de 168 000 euros FAI David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.