Propriété - 530 m² - 12 pièces à Pernes-les-Fontaines

EN EXCLUSIVITE 
Une incroyable demeure de maître des années 20 de 450 m2 en coeur de village dans un jardin paysagé à la végétation luxuriante clos de toutes parts et à l'abri des regards.
Cette superbe et atypique maison mêle admirablement divers courants architecturaux avec une aspiration à l'art déco.
Un bassin de nage chauffé et quatre fontaines dont une avec cascade se fondent sous le feuillage des arbres centenaires où se mêlent tilleuls, néfliers, marroniers bleus...
Un portail majestueux ouvre sur la partie cour en contrebas de la demeure avec un accès direct à un vaste garage.
Une porte plus discrète sur le jardin avec des colonnades aux allures romantiques nous mène à cette belle maison aux nombreuses terrasses, dont la plus haute, toit terrasse, offre une vue splendide sur le village aux 40 fontaines anciennes.
Au premier niveau entouré d'une terrasse, on pénètre dans un immense hall de 53 m2 avec un escalier en marbre à la rampe en ferronerie avec des volutes et des feuilles en ornement.
D'une part,une salle à manger de 36 m2 avec une fenêtre en encorbellement, une cuisine moderne de 23 m2 avec sa buanderie attenante et d'autre part un bureau/bibliothèque, un bureau, un salon de cinéma, une chambre et une salle de bains.
Au second niveau qui profite aussi d'une belle terrasse une salle de billard de 32 m2, une suite parentale de 62m2 avec dressing, salle de bains et toilettes et trois chambres.
Un appartement d'amis indépendants  de 47 m2 avec une chambre/ salle de bains, salon et cuisine.
Dans le jardin, deux studios meublés loués de 30 m2 chacun avec un accès direct vers la rue ( possiblité de maison de gardien).
Une salle de jeux de 21 m2.
Un immense sous-sol au niveau bas du jardin avec une serre. Garage double.
Chauffage gaz.
Canal sous pression. Aspersion automatique. Goute à goutte.
Volets métalliques d'origine. Alarme. Portail automatisé. 
Une demeure à visiter car chaque pièce unique née de l'originalité de son concepteur parle à chacun avec son propre langage.
De très belles hauteurs sous plafond, des moulures, des sols en granito différents dans chaque pièce, des cheminées ornementées, des moulures, du bois... 
'Là,tout n'est qu'ordre et beauté,
Luxe,calme, et volupté ' aurait pu écrire Baudelaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr