Villa - 134 m² - 4 pièces à Pernes-les-Fontaines

? À VENDRE - Maison Moderne d'Exception à Pernes-les-Fontaines

Un bien rare qui allie élégance, confort et modernité !

? Secteur prisé - 134 m² habitables - Terrain de 734 m²

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? Caractéristiques principales :

? Superficie : 134 m² habitables
? 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
? Superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures en menuiserie aluminium
? Plancher chauffant et rafraîchissant, offrant un confort optimal toute l'année
? Cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments de partage et de convivialité
? Piscine extérieure, parfaite pour se détendre sous le soleil provençal
? Garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé
? Eau du canal, un véritable atout pour l'entretien du jardin

? DPE : B | GES : A

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? Un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville

Nichée dans un environnement recherché, cette maison offre une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité. Toutes les commodités sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement du charme de Pernes-les-Fontaines.

Cette opportunité rare est idéale pour les familles et les amoureux de design contemporain et de confort moderne.

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? Contactez-moi directement !

? Philippe Neisa - Agent Immobilier
? 06.50.36.52.02
? philippeneisa8@gmail.com

Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et découvrez tout le potentiel de cette maison d'exception.

? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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? Mots-clés stratégiques :

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992.00 € et 1342.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr