Maison - 149 m² - 7 pièces à Pernes-les-Fontaines

Iad France - Marie Helene Truc (06 44 83 15 98) vous propose : Propriété à PERNES LES FONTAINES, Belle villa 149 m² environ, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, celle-ci est édifiée sur un parc de 2448 m² environ, arboré, verdoyant et clos. Une piscine de 10x5m à débordement, avec traitement au sel, auvent et local technique. 1 garage, 1 atelier, 1 studio, 3 abris voitures, portail électrique, arrosage automatique avec l'eau du canal. L'habitation de cette maison en construction traditionnelle est répartie comme suit : En rez-de-chaussée, par un élégant hall d'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 42.50 m² environ avec cheminée avec prestations de qualité, une belle cuisine équipée avec buanderie attenante et sa cave. Les baies s'ouvrent sur la grande terrasse fleurie et ombragée, 2 chambres, la salle d'eau et le wc. À l'étage : un hall desservant 2 chambres, une salle de bain, et 1 wc. Les annexes de l'habitation sont conséquents, Un garage de 26 m² environ, un abri en construction de qualité permettant le stationnement de 3 véhicules et vélo / moto, 1 atelier de 16 m² environ avec auvent, une cabane sur pilotis pour les jeux d'enfant. Pour enchérir le potentiel de cette propriété, un studio indépendant avec terrasse, vous permettant de recevoir vos amis, famille, ou vacanciers. La partie technique de la propriété : le tout à l'égout conforme, le branchement eau du canal pour l'arrosage, une pompe à chaleur pour le chauffage ou le rafraichissement par le sol avec une gestion de la température pièce par pièce, et le double vitrage de qualité. l'environnement en limite de la zone verte est très favorable, et à quelques minutes du centre ville du centre ville de Pernes et de ces 41 fontaines. Ce village plein de charme, authentique, fournit d'une multitude d'associations, d'évènements culturels, sportifs, évènementiels, concerts, fêtes. animé de restaurants, et de commerces locaux de tous types. Vous apprécierez l'authenticité de Pernes Les fontaines et son architecture. Cette propriété a beaucoup de potentiel, un rayon de soleil en Provence où il fait bon vivre ! Je suis à votre disposition afin de découvrir cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Helene Truc EI (ID 25244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.