Studio - 107 m² - 4 pièces à Périgueux

Découvrez ce spacieux appartement de 107 m² à Périgueux. Idéalement placé, cet appartement combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

**Caractéristiques :**
- **Superficie** : 107 m²
- **Chambres** : 2 grandes chambres lumineuses
- **Studio indépendant** : Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail
- **Séjour** : Grand salon avec un coin bureau, offrant une belle luminosité naturelle
- **Cuisine** : Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de qualité
- **Salle de bain** : Douche à l'italienne spacieuse
- **Rangements** : Nombreux espaces de rangement intégrés
- **Accès** : Accès indépendant pour plus de confort et de tranquillité
- **Jardin** : Jouissance d’un charmant jardin
- **Cave** : Cave incluse pour des besoins de stockage supplémentaires

**Avantages :**
- **Localisation** : Proche des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes en vélo du centre-ville de Périgueux
- **Confort** : Chauffage central et double vitrage
- **Potentiel** : Parfait pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété avec des espaces supplémentaires

Cette annonce référence 264815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr