Immeuble - 165 m² - 4 pièces à Périgueux

Immeuble de rapport rénové et vendu meublé dans le cœur historique de Périgueux. Idéalement situé au centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble entièrement rénové est prêt à générer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meublés prêts à la location et d’un local commercial vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.

L’immeuble comprend :
•1er étage : un appartement de 39 m² avec climatisation réversible, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entièrement équipée, salle d’eau moderne, serrure connectée et une chambre.
•2e étage : un appartement de 40,5 m² bénéficiant des mêmes prestations : climatisation réversible, électricité refaite, double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau moderne, serrure connectée et une chambre.
•3e étage : un appartement de 44,5 m² rénové dans les mêmes conditions : climatisation réversible, électricité neuve, double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau moderne, serrure connectée et une chambre.

Le local commercial situé au rez-de-chaussée est vendu loué, garantissant un revenu locatif stable dès l’achat.

Grâce à sa situation idéale dans le centre historique et à la qualité des travaux réalisés, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Périgueux
Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le vieux Périgueux, offrant une opportunité unique d’investissement. Composé de 3 appartements entièrement rénovés et d’un local commercial déjà loué, ce bien est prêt à générer des revenus locatifs immédiats.
•Appartement 1 (1er étage) : 39 m²
Travaux réalisés : climatisation, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée et neuve, salle d’eau neuve, serrure connectée. 1 chambre.
•Appartement 2 (2e étage) : 40,5 m²
Travaux réalisés : climatisation, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée et neuve, salle d’eau neuve, serrure connectée. 1 chambre.
•Appartement 3 (3e étage) : 44,5 m²
Travaux réalisés : climatisation, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée et neuve, salle d’eau neuve, serrure connectée. 1 chambre.

Tous les appartements sont vendus meublés et prêts à la location.
Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est vendu déjà loué, garantissant un revenu locatif stable.

Investissez dans un immeuble parfaitement rénové, situé dans un secteur recherché, et profitez d’une gestion locative simplifiée grâce à des prestations modernes et de qualité.

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Jessica Meteyer
Mandataire LEDIL Immobilier
jessica.meteyer@ledil.immo
06 58 20 04 55

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7831
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 417 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr