Maison - 95 m² - 4 pièces à Périgueux

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Découvrez cette belle maison de 95 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 450 m² ! Niché en plein coeur du quartier Saint Georges à Périgueux proche de tous commerces dans un secteur dynamique, cette maison représente une excellente opportunité ! Profitez de cette maison tourné vers l'extérieur, vous retrouvez une cuisine moderne et tout équipée de plus de 16 m² donnant sur la salle à manger d'environ 11 m² avant d'arriver vers le salon d'environ 17 m². Vous retrouvez au RDC une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 17.5 m², une seconde salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage une 2e chambre cocooning d'environ 12 m² vous attend avec son balcon donnant sur le jardin. L'extérieur est véritable havre de paix, au calme en plein coeur de ville, surprenant ! Le jardin bénéficie d'une terrasse couverte, d'une cabane de jardin et de plusieurs arbres. Excellente opportunité ! À saisir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.