Immeuble - 114 m² à Périgueux

🏢 Opportunité d'Investissement Immobilier - Immeuble de Rapport à Périgueux 📈

📍 Proximité immédiate du domaine universitaire de Périgueux

Description de l'immeuble :
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du domaine universitaire de Périgueux, offrant une opportunité d'investissement rare avec une excellente rentabilité. L'immeuble se compose de 4 logements meublés :

- Appartement 1 : 25,5 mètres carrés
- Appartement 2 : 30,4 mètres carrés
- Appartement 3 : 24,5 mètres carrés
- Appartement 4 : 33,2 mètres carrés

Caractéristiques :

🔑 Occupation actuelle : 3 logements sur 4 sont déjà loués en meublé, garantissant des revenus immédiats.
🔧 Rénovation :Quelques travaux de rénovation énergétique à prévoir, mais déjà budgétisés.
💰 Rentabilité :Excellente rentabilité avec un cash flow positif, à calculer selon votre situation financière.
🌟 Localisation : Emplacement stratégique à proximité du campus universitaire, garantissant une demande locative constante et aucun risque de vacance.
- 🏡 Quartier : Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, propice à une vie étudiante ou professionnelle.

Points forts :

- 📍 Emplacement premium à côté du domaine universitaire
- 🚫 Absence de vacance locative grâce à la forte demande
- 🔒 Investissement sécurisé dans un quartier résidentiel
- 💼 Travaux de rénovation budgétisés pour améliorer encore la valeur du bien

📞 Contactez-nous :
N'hésitez pas à demander à notre cabinet Pileapartners une simulation de l'investissement adapté à votre profil.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! 🤝

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