Bureau - 320 m² à Périgny

A LOUER PERIGNY, La Rochelle, 1-Bureaux d'une superficie totale de 320m² au R+2 avec ascenseur, le bien est équipé d'un bureau, de deux opens spaces, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine équipée. Il y a un parking comprenant 10 places dont 2 où il est possible d'installer une borne de recharge. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale et industrielle de Périgny à l'entrée de La Rochelle, où l'on retrouve notamment Adecco, La Poste, Dufour Yachts... 3-Economie : Loyer : 4 475 € /HT ; Honoraires : 13 425 € /HT ; Taxe Foncière : 3 200 € /an ; Charges : 1 145 € /HT/mois 4-Disponibilités : entre Septembre et Décembre 2024 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de La Rochelle, à 3min de l'axe routier La Rochelle-Saintes et à 5 min de l'axe routier La Rochelle-Niort. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 13425 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr