Maison - 139 m² - 6 pièces à Perceneige

Iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Maison Traditionnelle sur sous sol total de 1985 située au coeur de Perceneige à 20 min de Sens et Pont sur Yonne. Avec une superficie de 138.5 m², cette maison offre de beaux espaces de vie avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. En passant par la véranda, le rez-de-chaussée accueille, une entrée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. L'escalier vous mène vers l'étage supérieurs où se trouvent 3 chambres et la salle de bain avec WC. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 1100 m² clos entourant la maison. Le système d'assainissement au tout à l'égout vous garantit un confort optimal au quotidien. Double vitrage bois Cumulus 200 L de 2023 À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier calme de Perceneige, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.