Maison - 162 m² - 5 pièces à Pépieux

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160 000 €

162 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

REF : MIRAGE - Votre agence immobilière Voilà vous présente à la vente une charmante maison en pierres, située dans un village du Minervois, 20 minutes de Lézignan-Corbières et 35 minutes de Carcassonne et Narbonne, proche de toutes commodités, comprenant : RDC : Grand séjour d'une surface de 58 m², pièce traversante donnant sur le jardin, avec baies vitrées assurant une luminosité optimale, le tout équipé d'un poêle à bois. Un spacieux garage de 40 m² offrant amplement la place pour accueillir une voiture et des WC indépendants. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 29 m² (poss 4ème chambre). Une salle de bains de 17 m² douche + baignoire et d'un WC. Les + : L'ensemble des fenêtres est en double vitrage bois. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de se déplacer facilement à pied. COMBLES AMÉNAGEABLES pour un espace de vie supplémentaire. TRÈS FORT POTENTIEL ! COUP DE COEUR avec cette magnifique pierre apparente en façade ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121, carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, jardin
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, + placard intégré sur rue
Chambre 3 : Surface de 29 m², rdc, chambre + coin dressing + bureau sur rue
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 58 m², rdc, exposition nord, sud, pièce traversante + baie vitrée sur jardin jardin
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, porte fenêtre jardin
Combles

Informations complémentaires
2nd étage, aménageable superficie maison

L'extérieur :

Jardin de 98 m²
Garage de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, sur rue

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Extérieur : A_Renover
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2