Maison - 149 m² - 8 pièces à Pépieux

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - PEPIEUX - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - ESPACE BARBECUE - GARAGE - TERRAIN CLOS DE 630 m² * C'est dans un quartier calme de Pépieux, hors lotissement, que vous découvrirez cette maison contemporaine de plain pied, 148.50 m² habitables, 4 faces, sous garantie décennale, qui se compose comme suit : vous entrez sur un hall de 8 m² avec placard-penderie vitrée et toilette suspendu séparé de 2 m² (avec fenêtre). La pièce de vie de 65 m² est lumineuse grâce à de belles ouvertures, la cuisine ouverte et entièrement équipée a un accès direct sur la terrasse et la piscine carrelée de 4x7. (pierre céramique effet de bali). L'espace nuit se compose d'un couloir de 8 m² qui dessert 4 chambres (11-12-12-14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (une vasque-douche-fenêtre, VMC), ainsi qu'une salle de bain (une vasque-baignoire-douche, VMC) de 7 m² + un 2ème toilette suspendu séparé de 2 m² (avec fenêtre) dans l'espace nuit. Un garage de 23 m² est attenant à la maison avec un accès direct par le hall d'entrée, la porte du garage est motorisée. Les combles sont accessibles par le garage. Quand à l'extérieur, il se compose d'une piscine et son local technique avec plancher, d'une cuisine d'été avec espace barbecue et évier, et d'un terrain de pétanque. Belle exposition NORD-SUD. Stores roulants électiques, Climatisation réversible, fibre optique. Vide sanitaire. De belles prestations pour ce bien. Hors zone inondable. Puits dans le terrain. Arrosage automatique. * MAISON POUR GRANDE FAMILLE ou POUR LOCATION SAISONNIERE - COUP DE COEUR ASSURE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.