Maison - 420 m² - 14 pièces à Penne-d'Agenais
Description :
Saint-Sylvestre, au bord du Lot, dans un environnement bucolique, cette propriété en pierre vous séduira grâce à ses nombreux atouts. Maison principale entièrement rénovée en 2014 de plus de 200 m², 2 gîtes T3 rénovés en 2016/2017, grange aménagée en salle de réception (rénovée en 2017) et chauffée de 100 m², diverses dépendances et atelier, le tout sur un terrain d'environ 3,5 ha avec piscine au sel 11/5 chauffée. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant de plain-pied : la cuisine aménagée, grand salon avec cheminée, 2 chambres avec chacune un placard et une salle d'eau indépendante, toilettes indépendant et buanderie. A l'étage: une grande mezzanine avec cuisine d'appoint, et 2 grandes chambres avec salle d'eau privative (louées en chambres d'hôtes) La propriété se compose également de 2 gites en pierre T3 d'environ 60m² entièrement rénovés en 2016/2017, avec terrasse. Et une superbe salle de réception rénovée d'environ 100m². Confort : maison raccordée à l'eau du puits sauf pour les éviers ou c'est l'eau de ville ,double vitrage PVC, volets roulants électriques dans maison principale, toiture maison de 2014, chauffage au sol par pompe à chaleur reversible dans la maison principale, les gites et la salle de réception, 2 assainissements pour maison et gîtes de 2016 et 2017, arrosage intégré La propriété s'étend sur 3,5ha de prairie non clos, au bord du Lot , avec piscine 11/5 au sel chauffée. Accès par escalier au bord du Lot avec grand ponton et cascade.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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14 pièces
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420 m²Informations complémentairesSurface habitable : 420 m²
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8 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, au sol
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, au sol -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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6 Salles d'eauInformations complémentaires1er étage
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8 Toilettes
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Salon de 15 m²Informations complémentairesRdc
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2 SéjoursInformations complémentairesPièce de vie 1 : Surface de 50 m², rdc, cheminée insert
Pièce de vie 2 : Surface de 26 m², rdc -
Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Mezzanine de 21 m²Informations complémentaires1er étage, cuisine
L'extérieur :
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Jardin
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Piscine
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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Style :Ancienne ferme
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État :Extérieur : Bon, Toiture : bon état
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 800 €


Localisation :
Performance énergétique :
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