Maison ancienne - 127 m² - 6 pièces à Peltre

**SOUS OFFRE**
A PELTRE, commune située proche de Metz, desservie gare SNCF et la rocade.
Maison de village avec travaux F5/6 environ 127 m2 habitables + grenier avec dalle, l'ensemble érigé sur une parcelle de 4,37 ares exposée Sud avec puits. Chauffage gaz.
Rdc : entrée couloir, salon séjour, cuisine, chambre ou bureau.
Etage : palier, 3 chambres 14,5/17 et 22 m2, sdb ( baignoire et douche) avec fenêtre.
Dernier niveau : grenier sur dalle.
Renseignements Xavier SPIQUEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.