• Maison de village - 136 m² - 5 pièces
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469 000 €
136 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À seulement 20 minutes de Nice, le village médiéval perché de Peillon offre calme et dépaysement. Construit aux XIIe et XIIIe siècles, il a su préserver son charme d’antan, avec ses ruelles pittoresques et sa chapelle ornée de fresques du XVe siècle.

Depuis la place Auguste-Arnulf, ombragée de platanes, vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée. À proximité, vous trouverez commerces et supermarchés, ainsi qu’une petite ligne de train reliant directement Nice. De nombreux sentiers de randonnée permettent d’explorer les collines environnantes, jusqu’à Peille ou La Turbie, en traversant forêts, falaises et oliveraies. Le village offre la fraîcheur en été.

Niché au cœur du village médiéval, cette superbe maison en pierre de 136m2 habitable se découvre après une montée pittoresque d’une cinquantaine de marches depuis la jolie place ombragée. Dominant les toits anciens, elle dévoile ses élégantes persiennes et son charme intemporel.

La maison, bâtie sur deux niveaux, s’ouvre sur un vaste séjour avec un sol en travertin qui souligne l’authenticité du lieu. Le salon avec son poêle à bois et balcon et la cuisine indépendante offrent un espace de vie raffiné, où sobriété et élégance se mêlent harmonieusement. Depuis le séjour, un escalier mène à une magnifique cave voûtée en pierre, offrant un espace idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un lieu convivial.

À l’extérieur, un pont aérien en pierre mène à une chambre-pigeonnier au charme unique, dotée de sa propre salle d’eau et d’un balcon suspendu. De là, la vue panoramique embrasse la vallée, les collines parsemées d’oliviers et la nature environnante, offrant un spectacle inoubliable à chaque coucher de soleil. À l’étage, deux grandes chambres en suite complètent ce lieu d’exception. Chacune dispose de sa propre salle de bains et de toilettes, offrant confort et intimité dans un cadre enchanteur.

Cette maison unique allie le charme du passé au confort moderne, idéale pour une vie paisible au cœur d’un village authentique.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 136 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 24 m²
    Chambre 2 : Surface de 14 m²
    Chambre 3 : Surface de 17 m²
  • Cuisine de 19 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Salon de 29 m²
  • Séjour de 20 m²
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Collines, campagne

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Maison de village à Peillon
469 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 3 449 €
Transaction :
Achat
Référence :
85642555
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Hélène TAUSON

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2024
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