Maison - 76 m² - 5 pièces à Pégairolles-de-l'Escalette

Iad France - Sandra Sebille (07 84 65 22 27) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied de 76 m² à Pégairolles-de-l'Escalette - Idéal Investissement Locatif, Résidence Secondaire. Située dans le pittoresque village de Pégairolles-de-l'Escalette, à seulement deux minutes de l'A75 (35 minutes de Millau et 40 minutes de Montpellier) cette charmante maison traditionnelle de 1990 offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la nature et dispose de plusieurs atouts tels que : - Rivière à 1 minute à pied, Circuits de randonnées à proximité, sites exceptionnels (cité templière, viaduc de Millau, cirque de Navacelles. ) Tout cela au pied du plateau du Larzac. Niché au pied des falaises, cette maison propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée avec gôut et entretenue au fil des années par les propriétaires elle dispose d'une surface habitable de 76 m², offrant un espace confortable et fonctionnel avec une pièce de vie de 40 m². Un insert se situe au milieu de cette belle pièce de vie très lumineuse disposant de 2 grandes baies vitrées + 1 porte fenêtre donnant sur une belle terrasse en bois de 45 m², en contrebas 1 ruisseau, pour continuer 3 chambres disposant aussi de portes fenêtres facilitent l'accès sur les extérieurs. La cuisine, ainsi que son îlot central reste équipé, le mobilier peut également rester à disposition des futurs propriétaires. Nous continuons la visite avec 1 très grande salle de bain disposant de matériaux de qualité, 1 toilette indépendant, cette belle maison traditionnelle se prête parfaitement à être aménagée selon vos besoins, envies. Elle n'attends plus que vous, aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises. Une grande cour pavée peut accueillir facilement 3 voitures. Puis à l'arrière de la maison une seconde terrasse dallée et plus intimiste de 45 m² également dispose aussi d'un four à pizza, une table de ping pong. Différents espaces permettent de personnaliser les extérieurs à sa guise. L'atmosphère lumineuse et conviviale est renforcée par l'exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied ajoute à la praticité et à la facilité de circulation au sein de l'espace intérieur. Petit plus, un atelier de 18 m² permettra aux bricoleurs de s'adonner à leurs loisirs. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle à Pégairolles-de-l'Escalette offre un cadre de vie authentique et apaisant. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par ce bien. C'est un vrai havre de paix. Coup de coeur assuré ! Venez sans plus tarder découvrir cette maison unique pour le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans ce charmant village au charme indéniable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Sebille EI (ID 80343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 983677006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.