• Maison - 116 m² - 7 pièces
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191 700 €
116 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 1960 à rénover qui se situe au cœur du bourg de PEDERNEC,

La situation géographique fait que vous pouvez rejoindre la 4 voies Axe Lannion/Guingamp à seulement 2 kms.

La maison d'une surface habitable de 116 m2 est implantée sur un terrain de 1600 m2 avec possibilité de réaliser une extension moderne.

Ce bien est composé comme suit :
Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée en pierre avec insert, une chambre, salle d'eau, wc séparé.

A l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette avec wc, un grenier pouvant être aménagé en dressing et stockage au dessus du garage

Le garage servant de buanderie, un second garage ainsi qu'une dépendance complète ce bien.

Le terrain attenant d'une superficie de 1300 m2 est bâtissable dans sa totalité et donc peut être divisé

Pour les amateurs de rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ... et imaginer la suite !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884709)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1960
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Pédernec
191 700 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936263003
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:18
Maison - 116 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sylvie LE HOUEROU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
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