Maison de ville - 123 m² - 6 pièces à Pecquencourt

Votre Futur Chez-Vous Vous Attend !

Vous rêvez d’un espace à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de ville des années 1968, idéalement située en limite de propriété, est faite pour vous !

Un Potentiel Illimité :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace qui vous mène à une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Imaginez les moments partagés en famille dans une grande pièce de vie, grâce à la possibilité d’ouvrir le mur entre les deux espaces.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, prolonge la salle à manger pour des repas en toute convivialité. Et pour plus de praticité, une arrière-cuisine vous permettra de dissimuler votre réfrigérateur, congélateur et provisions.

Confort et Commodité :
À l’entrée, vous trouverez également des toilettes reliées au tout-à-l’égout et une salle d’eau, équipée d’une douche et d’une vasque.

A l’étage, laissez libre cours à votre imagination avec quatre chambres, où vous pourrez envisager la création d’une salle de bain supplémentaire.

Pour les Passionnés de Mécanique et de Bricolage :

Amateurs d’automobile ou bricoleurs dans l’âme, ce garage spacieux est un havre de paix pour travailler sur vos projets, accueillir plusieurs véhicules ou créer votre propre espace de bricolage. Exprimez votre créativité à volonté !

Un Jardin à Votre Image :
Les amoureux du jardinage seront comblés ! Profitez d’un jardin où vous pourrez cultiver vos légumes, et pensez à aménager un espace de jeux pour vos enfants, avec une balançoire ou un trampoline.

Visualisez Votre Nouveau Mode de Vie :

Vous vous projetez déjà dans cette maison pleine de potentiel ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! C’est l’opportunité d’une vie qui ne fera le bonheur que d’une seule famille… à moins que vous n'ayez l'idée de faire de la colocation !

Informations Pratiques :
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière au sol
- Production d'eau chaude grâce à un cumulus neuf (changé en juin 2024)
- Taxe foncière : 1028 €
- Maison reliée au tout-à-l'égout

Accompagnement Financier :

Avant de prendre rendez-vous, pensez à vérifier vos capacités financières. Vous ne savez pas comment faire ? Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Votre future maison n’attend que vous !

Visite virtuelle disponible sous conditions.

Cette annonce référence 266344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 5,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr