Maison - 230 m² - 9 pièces à Pazayac

Iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : Idéal investisseurs ! Dans le bourg de Pazayac, à 15 minutes de Brive, venez découvrir ce superbe bâtiment de 230 m² environ, sur un terrain de 179 m² environ. Le 1er étage propose un appartement de 80 m² environ de type T4 : 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 35 m² environ avec salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et WC. Le 2ème étage offre un appartement lumineux de 66 m² environ : salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 pièces mansardées, un bureau, une pièce d'eau et WC. Le rez de chaussée se compose d'une grande salle de réception de 70 m² environ, d'une cuisine attenante ainsi que de 2 WC. Ce niveau peut être transformé en 3ème appartement. Autres informations : bâtiment rénové en 2004 avec des matériaux de qualité. Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz et climatisation réversible au 2ème étage. Les 2 appartements sont loués. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.